02352 - 47 - 1900

RP366,  80 has. Campo Agropecuario 100% EN VENTA Ruta P.30 Palemon Huergo - a 35km. de la Ciudad de Chacabuco, Prov. de Buenos Aires.

  Ruta 30 - Palemon Huergo, Chivilcoy, 6625, Buenos Aires Prov.
  • 80 HECTÁREAS CAMPO EN VENTA - Ruta 30 - Palemon Huergo - CHACABUCO - CHIVILCOY - inmobiliaria rowan propiedades

Ref # : RP366

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El establecimiento está ubicado en la provincia de Buenos Aires, Partido de Chivilcoy con bajada sobre Ruta Provincial 30 en el tramo que une a la ciudad de Chacabuco con la ciudad de Chivilcoy, a 19 Km del centro de la ciudad de Chivilcoy.

UBICACIÓN:
El campo se encuentra en el cuartel VI del partido de Chacabuco, cercano al límite con los partidos de Chivilcoy y de Alberti. Se accede recorriendo 1 km desde la estación de Ferrocarril Palemón Huergo por pavimento hacia Cnel. Mom, y se desvía hacia Chacabuco por el Camino Real consolidado, otros 2 km.

DESCRIPCION PRODUCTIVA:

La referencia OH7, que integra la mayor parte del predio (90 %), es Consociación Series O´Higgins (85 %), e Indacochea (15 %). Capacidad de uso OH7: I-2
Índice de productividad OH7: 94.3_A Puntualmente, la serie O´Higgins tiene Capacidad de uso I-1, sin limitaciones de uso, e Indice de productividad 95 (A). La serie Indacochea tiene Capacidad de uso II w, con limitaciones de uso por drenaje, encharcamientos ocasionales.
La referencia Cha14, que en la carta se observa sólo en un ángulo del campo (10 % del predio), es el Complejo de suelos Series Chacabuco, fase algo pobremente drenada (75%), y Gorostiaga (25%).
Capacidad de uso Cha14: III w
Índice de productividad Cha14: 53,3 A

RENDIMIENTOS DE LAS ÚLTIMAS CAMPAÑAS.

2018 / 2019: Soja 4.900 kg/ha
2017 / 2018: Maíz 9.700 kg/ha - Soja 3.900 kg/ha
2016 / 2017: Maíz 9.700 kg/ha - Soja 4.300 kg/ha
2015 / 2016: Maíz 9.300 kg/ha - Soja 4.150 kg/ha
2014 / 2015: Trigo 4.700 kg/ha - Soja 2.400 kg/ha

INFORME DE SUELO CARACTERISTICAS Y SERIES:

Es un suelo muy oscuro y profundo, de aptitud agrícola, que se encuentra en un paisaje on- dulado de antiguas lomas medanosas estabilizadas, en posición de loma de la Subregión Pampa Ondulada alta, bien drenado, desarrollado a partir de sedimentos loéssicos franco a franco arenosos, no alcalino, no salino con pendiente de 0,5-1 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, térmica (USDA-Soil Taxonomy 2006).

Descripción del perfil típico: 10/472 C. Fecha de extracción de muestras: 19-08-1966.

 Ap1    0-15 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; pardo grisáceo (10YR 5/2) en seco; fran- co; granular fina; friable; límite inferior abrupto, suave.
 Ap2  15-28 cm; pardo muy oscuro (10YR2/2) en húmedo; franco; bloques subangula- res medios y gruesos, moderados; friable; límite inferior claro, suave.
 Bt  28-50 cm; gris muy oscuro (10YR 3/1) en húmedo; franco; prismas medios, débi- les, que rompe a bloques subangulares gruesos, débiles y granular; friable; barni- ces arcillo-húmicos escasos a moderados; límite inferior gradual, ondulado.
 BC  50-70 cm; pardo (7,5YR 5/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios, moderados, que rompe a granular y grano simple; friable; barnices arcillosos es- casos; límite inferior difuso.
 C  70-135 a + cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arenoso; masivo; suelto.

 

Ubicación del Perfil: Latitud: S 34° 34' 21''. Longitud: W 60º 42' 57''. Altitud: 75 m.s.n.m. a 1,8 km. al noroeste de la localidad de O'Higgins, partido de Chacabuco, provincia de Buenos Aires. Fotomosaico I.G.M. 3560-8-4, O'Higgins.

Variabilidad de las características: El espesor del Ap1-Ap2, varía entre 12 a 30 cm. Iluviación incipiente del horizonte argilico con un espesor de 35 a 55 cm. El material originario C, apa- rece entre 100 y 110 cm. de profundidad.

Fases: Por drenaje, pendiente, erosión, anegamiento, en distintos grados, engrosada y parte superficial gruesa. Series similares: Rojas, Chacabuco y El Arbolito. Suelos asociados: Junín y formando Consociación de series con Chacabuco.

Distribución geográfica: Partidos de Junín, Rojas, Chacabuco. Fotomosaicos: 3560-7; 3560-8; 3560-9.

Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada.

Uso y vegetación: Campo arado. Apto para uso agrícola, con implantación de cultivos reali- zados con labranza convencional, además, se lo utiliza para forrajes y praderas.

Capacidad de uso: I-1

Limitaciones de uso: Ninguna.

Índice de productividad según la región climática: 95 (A)

Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye horizontes Ap1-Ap2, régimen de humedad údico, horizonte argílico entre los 28 y 50 cm. de profundidad, 

Cercanias / Zona

  • Súper Mercado: 5 Minutos en Auto
  • Escuela: 5 Minutos en Auto
  • Centro de la ciudad: 5 Minutos en Auto

Caracteristicas:

Base Information

Habitaciones: 2
Baño: 1

Información sobre el terreno

Hectáreas Agropecuarias: 80 has.
Hectáreas Ganaderas: 0 has.
% Media Loma: 100 % Loma
Superficie Total: 80 has

Información Rural

Casa Principal: si
Galpónes: si
Calidad del Agua: Excelente
Servicios Publicos
Red eléctrica
Características Interior
Cocina
Comedor
Características Exterior
Patio
Parque

Ubicación

Buenos Aires 94, Chacabuco, Buenos Aires Prov.
  • Teléfono: 02352 47-1900
  • Facebook: rowanpropiedades
  • Info : Agencia Inmobiliaria
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